Vertikales Parksystem für Immobilienprojekte

Platzsparende und nachhaltige Park- und Ladelösung für Ihre Projekte. Gestalten Sie mit uns die Mobilitätsinfrastruktur für Ihre Projektentwicklung.

Ausgangslage

Herausforderungen in der Immobilienentwicklung

ESG-Druck, steigende Baukosten und der Anspruch auf faire Mieten verlangen neue, wirtschaftlich und nachhaltig tragfähige Lösungen.

Klimakrise

Die Klimakrise erhöht den Druck auf die Immobilien- und Baubranche, nachhaltige und ressourcenschonende Lösungen umzusetzen.

Stellplatzschlüssel und Tiefgaragen

Stellplätze sind bei vielen Projekten der limitierende Faktor. Tiefgaragen verursachen hohe Baukosten, sind ressourcenintensiv und lassen sich nicht zurückbauen.

Komplexe Auswahl

Der Markt bietet zahlreiche Varianten unterschiedlicher Parksysteme. Es fehlt jedoch eine unabhängige Plattform, die früh im Projekt klärt, welches Produkt und welcher Hersteller optimal zu den Anforderungen passt.

Lösung

Ihre unabhängige Plattform für Parksysteme

VePa ist Ihr technologieoffener Partner für Planung, Bau und Betrieb moderner Parksysteme. Mit unserem eigenen Paternostersystem, umfangreicher Projekterfahrung und starken Partnerschaften mit führenden Herstellern von Parksystemen finden wir für jeden Standort die optimale Lösung. Auf Wunsch realisieren wir diese schlüsselfertig und übernehmen den Betrieb.

Dienstleistungspakete:

Standortanalyse und Machbarkeit

Vorstudie mit erster Einschätzung zur baurechtlichen Situation und Systemvorschlag
Konzeptvisualisierung und Machbarkeitsanalyse
Optional: Entwicklung eines Mobilitätskonzepts zur Reduktion des Stellplatzbedarfs und Optimierung der Mieterinnenmobilität

Systemauswahl und Detailplanung

Detaillierte Anforderungsdefinition
Auswahl des optimalen Systems und Richtpreisindikation auf Basis der Projektparameter
Entwicklung eines gestalterisch und städtebaulich integrierten Fassadenkonzepts
Erstellung der technischen Ausführungsplanung

Genehmigungsmanagement

Koordination aller Fachplaner
Kommunikation mit Behörden
Vollständige Erstellung des Bauantrags inklusive Änderungsmanagement

Finanzierung und Business Case

Erstellung eines tragfähigen Business Cases
Prüfung und Strukturierung von Finanzierungsoptionen
Unterstützung bei Vertragsverhandlungen

Projektumsetzung

Integrierte Steuerung aller technischen, vertraglichen und baulichen Abläufe
Projektmanagement bis zur schlüsselfertigen Inbetriebnahme

Betrieb und Management

Kaufmännische Betrieb des Systes mit Reporting, Buchhaltung und Vertragsmanagement
Technischer Betrieb mit Wartung, Leitstand, Notfallmanagement, Reinigung und Sicherstellung des reibungslosen Betriebs

Welche Vorteile bietet VePa?

Quartiersentwicklung Nachverdichtung

Quartiersentwicklung

Projektentwickler müssen Stellplatznachweise erbringen, obwohl Fläche knapp und Baukosten hoch sind.
Um die Profitabilität zu sichern, braucht es Lösungen, die wirtschaftlich tragfähig und flächeneffizient sind.

Gute Mobilitätskonzepte liegen oft vor, doch die konkrete Umsetzung ist unklar. Häufig läuft es auf eine Quartiersgarage hinaus, deren Ausgestaltung , Finanzierung und Wirtschaftlichkeit noch offen sind. Zudem fehlt es an Full-Service Partnern, die Planung, Bau und Betrieb einer Quartiersgarage aus einer Hand übernehmen und so den gesamten Prozess absichern

VePa als Lösung

Planungssicher

Wir entwickeln maßgeschneiderte Mobilitätskonzepte, sichern Baurecht und wählen technologieoffen die besten Partner und Systeme für Ihr Quartier.

Finanzierbar

Wir erstellen tragfähige Business Cases, strukturieren die Finanzierung und können Projekte komplett vorfinanzieren – inklusive Grundstücksübernahme via Erbbaurecht.

Reibungslos

Wir steuern Ihr Projekt bis zur schlüsselfertigen Inbetriebnahme und übernehmen auf Wunsch den Betrieb mit voller technischer und kaufmännischer Verantwortung.

Nachverdichtung

Bei Aufstockungen und innerstädtischen Projekten ist platzsparendes Parken entscheidend.
Tiefgaragen sind jedoch oft teuer, ressourcenintensiv oder aus ESG-Gründen nicht gewünscht. Der Markt bietet viele Parksysteme und Hersteller, doch welche Lösung zum Projekt passt, ist häufig unklar.

VePa als Lösung

Nachhaltig

Als technologieoffene Plattform projektieren wir sowohl unser eigenes Parksystem auf Basis der Paternostertechnologie als auch nachhaltige Systeme führender Hersteller. Alle Lösungen sind platzsparend, ressourcenschonend uns bestens für Nachverdichtungen geeignet.

Effizient

Flexible und modulare Bauweisen ermöglichen eine Realisierung innerhalb weniger Wochen. Wir beraten unabhängig, welches System optimal zu den spezifischen Anforderungen passt.

Reibungslos

Auf Wunsch übernehmen wir den gesamten Prozess von der Machbarkeitsprüfung über den schlüsselfertigen Bau bis hin zum effizienten Betrieb als Full-Service-Anbieter.